2 Zimmer, Küche, Bad - wird aktuell für Sie renoviert - in der Südvorstadt!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
688 €
Preis/m²
9,55 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
688 €
Preis/m²
9,55 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ELW49SZPW

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Objektbeschreibung

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Richter, telefonisch unter 0173-969 92 96 vereinbaren. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird derzeit für Sie renoviert. Der Wohnbereich erhält einen hochwertigen Vinylboden in moderner Holzoptik. Das innenliegende Badezimmer wird neu gefliest und mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
687,61 €
Preis/m²
9,55 €
Nebenkosten
108,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
925,61 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.375,22
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Laminat; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Südvorstadt befindet sich nicht weit vom Zentrum entfernt, ist aber auch durch seine größeren Grünbereiche ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Sie wird insbesondere von jungen Leuten bevorzugt. Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Gaststätten, Kneipen und Straßencafés sowie kleinen Läden ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Entspannen. Die landschaftlich schön gelegene traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zu Park und Auenwald. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg, der aus Kriegstrümmern der Stadt aufgeschüttet wurde aber inzwischen bewaldet ist, bietet einen schönen Blick über die gesamte Stadt und ist ein beliebter Erholungsort. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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