1-Raum Single Apartment wieder frei

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
230 €
Preis/m²
8,84 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
230 €
Preis/m²
8,84 €
04349 Leipzig - Thekla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26814W7CACC8

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und funktional gestalteten Einzimmerwohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Auf einer Wohnfläche von rund 25,53 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl bietet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge aus Laminat, Vinylboden und Fliesen verleihen den einzelnen Bereichen eine ansprechende und pflegeleichte Optik. Für die Beheizung sorgt eine zuverlässige Fernwärmeversorgung, die eine komfortable und energieeffiziente Wärmeversorgung das ganze Jahr über gewährleistet. Ein praktischer Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich für die Lagerung von Fahrrädern, Sportgeräten oder sonstigen Gegenständen zur Verfügung. Die Lage im fünften Obergeschoss bietet eine angenehme Aussicht sowie eine ruhige Wohnatmosphäre fernab des Straßenlärms. Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Studenten oder Berufspendler, die einen praktischen und bezahlbaren Rückzugsort in Leipzig suchen.

Sonstiges
Sollte es sich hierbei noch nicht um Ihre Traumwohnung handeln, freuen wir uns ebenfalls auf Ihren Anruf - wir finden bestimmt auch für Sie etwas Passendes. Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erfasst. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über die benannte Verwaltung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Die Wohnung wird im Auftrag der Eigentümerin BCRE Leipzig Wohnen Nord angeboten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
229,77 €
Preis/m²
8,84 €
Nebenkosten
51,06 €
Heizkosten
51,06 €
Warmmiete
331,89 €
Kaution
689,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- saniert
- modernes Laminat in den Wohnräumen
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Kellerbox vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stollbergerstraße 12 in Leipzig, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine hohe Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Parks sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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