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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
779 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
779 €
Preis/m²
13,91 €
04179 Leipzig - Leutzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEZZI2178Q

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1896 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Leutzsch verfügt über 10 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG).

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
779,00 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
949,00 €
Kaution
1.558,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2030-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Leutzsch verbindet industriellen Charme mit naturnaher Lebensqualität. Naturliebhaber können nur etwa 30 Gehminuten den weitläufigen Leipziger Auwald erreichen, eines der größten Tieflandauenwälder Europas. Auch die nördlich gelegene Burgaue bietet ein wahres Naherholungsparadies direkt vor der Haustür. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld des Objektes. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist trotz der naturnahen Lage bestens gewährleistet. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Leutzsch zuverlässig mit dem übrigen Stadtgebiet. Das Leipziger Zentrum ist bequem innerhalb von 36 Minuten mit der Bahn erreichbar, mit dem Auto in nur 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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