***TOLLE 2 RAUMWOHNUNG IN DER SÜDVORSTADT ~ BALKON ~ GÄSTE WC ~PARKETT***

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf großzügigen 78,03 m². Das Herzstück der Wohnung ist das außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer, das reichlich Platz für individuelle Einrichtungswünsche bietet und echte Wohlfühlatmosphäre verbreitet. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Note, während Fliesenbelag in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgt. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort spürbar und macht die Wohnung ideal für alle, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Das denkmalgeschützte Gebäude mit insgesamt 4 Etagen steht für die typische Gründerzeitarchitektur, die Leipzig so einzigartig macht. Hohe Decken, solide Bausubstanz und zeittypische Details schaffen ein unverwechselbares Wohngefühl, das moderne Neubauten selten bieten können.

Sonstiges
Da das Haus unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis gemäß § 16 ENEV nicht erforderlich. Gerne können Sie mit Frau Bender unter 0174/9030698 einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z