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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
999 €
Preis/m²
14,07 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
999 €
Preis/m²
14,07 €
04315 Leipzig - Volkmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJU6BD17CN

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1935 erbaute Mehrfamilienhaus im Ortsteil Volksmarsdorf verfügt über 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Geschosse (EG bis 2. OG).

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
999,00 €
Preis/m²
14,07 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.219,00 €
Kaution
1.998,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.9
Gültig bis
2029-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Objekt der Bautzmannstraße 14 lädt der Bautzmannpark mit seiner gepflegten Grünfläche zum Entspannen und Erholen ein, während der benachbarte Kleingartenverein dem Viertel eine besondere Wohnqualität verleiht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Leipzig-Sellerhausen liegt in direkter Reichweite, und auch Bus- sowie Straßenbahnverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem Auto in nur 12 Minuten oder mit der Bahn in rund 21 Minuten erreichbar, was den Standort ideal für Pendler und Stadtentdecker macht.
Familien profitieren von kurzen Schulwegen, da verschiedene Schulformen in der näheren Umgebung vertreten sind. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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