***NEUBAU * Energiekonzept * A+ * 3 Zimmer * Terrasse * Fußbodenheizung***

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
13,17 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
13,17 €
04178 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CL8H5UN2X3

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Objektbeschreibung

Wem das direkte Stadtleben zu viel ist, der kann sich hier seine kleine Idylle einrichten und das Leben vor den Toren der beliebten Stadt Leipzig in vollen Zügen genießen! Auf dem Grundstück entstehen gerade 16 Wohnungen, 4 Garagenstellplätze sowie 2 Außenstellplätze. Die Anmietung und damit den Erstbezug dieser neuen Einheiten können wir Ihnen voraussichtlich zum 15.01.2024 anbieten. Mit perfekt aufgeteilten Grundrissen auf Flächen von ca. 52 m² bis ca. 98 m² dürfen Sie eine exklusive Innenausstattung erwarten. Unser kompetentes LEWO TEAM kümmert sich stets liebevoll um die Immobilie. In jeder Wohnung wird Echtholz Parkett verlegt, die Wände werden weiß gespachtelt und glatt verputzt. Moderne Ausstattungselemente runden das gehobene Ambiente ab und bieten viele Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause individuell einzurichten. Kurzfristige Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf die Besichtigungstermine und stehen für Einzelheiten & detaillierte Fragen jederzeit zur Verfügung. Frei ab sofort

Sonstiges
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. LEWO IMMOBILIEN

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 62,86 m², Gesamtfläche: 62,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
13.2 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.005,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.490,00 2,490
Preishinweis
Nettokaltmiete: 830,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
3 Zimmer im 1. OG (KEIN LIFT) I Neubau I Bad mit Badewanne & Dusche und TAGESLICHT I Deckenspots im Flur und Badezimmer I Bluetooth-Radio mit Lautsprechern im Badezimmer I Flur I optimale Grundrissgestaltung I offene Wohnküche I großer Wohnbereich I Glatt gespachtelte weiße Wände I Echtholz-Parkett I entspannter Balkon I Stellplatz plus 40 EUR (auf dem Grundstück) I begrünter Innenhof / Fahrradraum I Hausmeisterdienst I

Lagebeschreibung

Böhlitz-Ehrenberg präsentiert sich als grüner Ruhepol einer aufstrebenden Metropole und bietet Einwohnern ein freundliches Wohnumfeld, von dem man mit dem Auto innerhalb von ca. 15-20 Minuten die Leipziger Innenstadt erreicht. Auch der Freizeitwert ist hoch: Mit nur wenigen Kilometern Entfernung befinden sich zudem die Naherholungsgebiete Auenwald sowie Auensee in unmittelbarer Nähe und laden ein zu Badespaß, ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach einem Picknick im Grünen mit dem Potenzial zum Seele baumeln lassen. Auch die großen Arbeitgeber im Norden Leipzigs - BMW, Porsche, DHL, Amazon, das Messegelände sowie der Flughafen - sind mit dem PWK schnell und einfach zu erreichen. Böhlitz- Ehrenberg ist somit wie geschaffen für anspruchsvolle Großstädter, die einen hohen Freizeitwert mit guter Infrastruktur und dem kulturellen Angebot einer traditionsreichen Metropole vereinen wollen. Parkweg 2a-b Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg 04178 Leipzig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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