Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Neuschönefeld

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
444 €
Preis/m²
7,16 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
444 €
Preis/m²
7,16 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUZ7NCI4W6

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Objektbeschreibung

Als Eckgebäude in geschlossener Blockrandbebauung erstreckt sich über 5 Etagen und beherbergt insgesamt 13 Wohnungen, bestehend aus 2-3 Raum-Einheiten. Das Gebäude umfasst einen kleinen Innenhof und verfügt über einen Fahrradraum im Haus. Das Objekt liegt direkt am Stadtteilpark Rabet, der Geschehnisse des Stadtteils repräsentiert oder einfach nur dem privaten Vergnügen oder der Erholung dient.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
444,00 €
Preis/m²
7.13 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten
118,00 €
Warmmiete
627,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.332,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 444,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume. Vom zentralen Flur (Diele) aus sind alle Zimmer bequem erreichbar.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer eignet sich ideal als Rückzugsort.
Die Küche ist als eigener Raum angelegt und ermöglicht entspanntes Kochen mit ausreichend Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ausstattung:

2 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
Separate Küche
Bad mit Badewanne
Erdgeschosslage
Gute Raumaufteilung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Neuschönefeld, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen (z.?B. das Rabet ) sind schnell erreichbar.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Als Mieter profitieren Sie zudem von:

einem persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
einem 24-Stunden- / 7-Tage-Notdienst für Notfälle

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig etwa zwei Kilometer in ost-nordöstlicher Richtung von der Leipziger Innenstadt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad in 5 Minuten.

In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der nahen Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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