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2 Raum Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im schönen Lindenthal



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
8,27 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
8,27 €
04158 Leipzig - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ6395XV6H

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig/Lindenthal. Der Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil der Mietsache. Einkaufsmöglichkeiten, sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an Schnellstraßen und Autobahnen in wenigen Minuten zu erreichen.

Raumaufteilung

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: - großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Lichteinfall - die hochwertige Einbauküche kann gegen Gebühr vom Vormieter übernommen werden, die Kosten erfragen Sie bitte bei Besichtigung der Wohnung - Bad mit Wanne - Laminatböden, außer in Küche und Bad - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz, welcher Bestandteil der Mietsache ist

Besichtigungstermine
Da sich die Wohnung aktuell noch in Vermietung befindet, sind Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. - Die Einbauküche kann gegen Gebühr vom Vormieter übernommen werden. Die Kosten erfragen Sie bitte bei Besichtigung der Wohnung.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
8.33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1290,00
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2029-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Lindenthal liegt am nördlichen Stadtrand von Leipzig. Angrenzende Stadtteile sind Wiederitzsch, Wahren, Gohlis und Möckern. Lindenthal ist verkehrstechnisch hervorragend gelegen. In nur wenigen Autominuten erreicht man einerseits die Autobahnen 14 sowie 9 und andererseits das Leipziger Stadtzentrum. Die geringe Entfernung zu den großen Firmenansiedlungen wie Güterverkehrszentrum, DHL, Porsche oder BMW machen Lindenthal ebenso interessant wie die Ruhe und Nähe zur Natur. Das einzigartige Ökobad, sowie seit geraumer Zeit auch der Schladitzer See, erfreuen sich bei alt und jung großer Beliebtheit. Darüber hinaus lädt das Lindenthaler Wäldchen zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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