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Gemütliche 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse , Wannenbad und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
10,00 €
04328 Leipzig - Paunsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXNCM5A4ZH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Leipzig -Paunsdorf zentral und ruhig gelegenes Wohnhaus

Objekt

Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Neubau , Baujahr ca. 1996 , in Leipzig - Paunsdorf .Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Eine Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnhaus mit einfachen Stellplätzen und Duplexparkern. Balkone und Terrassen zu den Wohnungen sind zur Hofseite ausgerichtet. Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden. TV und Gegensprechanlage sind in den Wohnungen vorhanden. Ein Fahrstuhl ist im Haus nicht vorhanden.

Sonstiges
Weitere Informationen zur Wohnung auf Anfrage. Besichtigungen unter vorheriger Absprache möglich. Hinweis: Der Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und beide bilden eine Einheit. Der Parker kann nicht ausgeklammert werden, dieser wird zzgl. mit 40 € berechnet-

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
10.01 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
800,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TG Platz zzgl. 40,00 €
- ohne Fahrstuhl

Es handelt sich hier um eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Zimmer sind alle geräumig und gut geschnitten.

Von der Diele im Eingangsbereich gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse der Wohnung die hofseitig ausgerichtet ist.

Das Bad ist mit Boden-, und Wandfliesen, Waschtisch, WC , WM Anschluss , Fenster und einer Wanne mit Duschabtrennung ausgestattet.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Paunsdorf in der Barbarastraße 21. . Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend im nahegelegenen PC. Aber auch kleine Ladengeschäfte befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt erreicht man in 5 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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