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[] gohlis-mitte [] 3-raum im 1.og [] ab 01.09.26 [] balkon [] bad mit fenster,wanne & dusche []



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
756 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
756 €
Preis/m²
9,57 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6CL1ZGHYB

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Objektbeschreibung

Viergeschossiges Wohnhaus aus der Gründerzeit mit insgesamt zehn Mietparteien. Hier können Sie eine 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoß anmieten. Die Wohnung ist hochwertig saniert und super ausgestattet: Parkettfußboden, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, hofseitiger Balkon, großes Wohnzimmer. Frei zum 01.09.2026. Achtung: Haustiere (Hund/Katze) sind nicht gestattet.

Sonstiges
Wohnen ca. 24m², Kochen ca. 9m², Schlafen ca. 17m², Kind ca. 15m², Diele ca. 8m²; Hinweise: Dieses Haus steht unter Denkmalschutz. Haustiere (Hund/Katze) sind nicht gestattet. Die Innenbilder stammen aus der vergleichbaren Wohnung im 2.OG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
756,00 €
Preis/m²
9.58 €
Nebenkosten
243,00 €
Warmmiete
999,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.268,00 2.268 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.82
Gültig bis
2035-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Parkett, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss im Bad, separate Küche mit Fenster, Abstellkammer auf halber Treppe, Kellerraum, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte, einem beliebten, sehr ruhigen Wohnviertel in Leipzig nördlich der Innenstadt. Es besteht gute Anbindung gen Norden an die Autobahn sowie direkte Nahverkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 4 und 12 sowie Buslinien. Zudem befindet sich gegenüber ein kleiner Park.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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