City leben. Weniger zahlen. / City living. Pay less.

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
360 €
Preis/m²
5,37 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
360 €
Preis/m²
5,37 €
04207 Leipzig - Lausen-Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZXRT95WFD

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Objektbeschreibung

Sanierter Neubau der Achtzigerjahre mit attraktivem Einstiegsmietmodell die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Selliner Straße 2 bietet auf knapp 67 m² eine klare Aufteilung mit großem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus, professionelle Hausreinigung und Fernwärme runden das Angebot ab. Haustiere nach Vereinbarung willkommen. Mietmodell: Monat 112: 360,00 EUR Nettokaltmiete Monat 1324: 420,00 EUR Nettokaltmiete Ab Monat 25: 500,00 EUR Nettokaltmiete Mindestmietdauer: 24 Monate Renovated 1980s construction with an attractive introductory rental model this 3-room apartment on the raised ground floor of Selliner Straße 2 offers a clear layout across nearly 67 m², with a large living area, two bedrooms and a bathroom with bathtub, heated towel rail and washing machine connection. Public parking directly in front of the building, professional building cleaning and district heating round off the package. Pets welcome by arrangement. Rental model: Months 112: EUR360.00 net cold rent Months 1324: EUR420.00 net cold rent From month 25: EUR500.00 net cold rent Minimum rental period: 24 months

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per E-Mail [email protected] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Are you interested and would like to view the apartment? Sure! To arrange a viewing appointment, you can reach us by email at [email protected]. This offer is non-binding, errors excepted. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 237-1-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
5,37 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Hochparterre, Lage links
17 Wohneinheiten im Gebäude
Baujahr 1983, saniert
Großer Wohnbereich mit Küchenzugang
2 Schlafzimmer
Innenliegendes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus
Professionelle Hausreinigung
Fernwärme
Haustiere nach Vereinbarung
Internetanschluss bis zu 175 MBit/s
Mindestmietdauer 24 Monate



Raised ground floor, left side
17 units in the building
Built 1983, renovated
Large living area with kitchen access
2 bedrooms
Internal bathroom with bathtub, heated towel rail and washing machine connection
Public parking spaces in front of the building
Professional building cleaning
District heating
Pets permitted by arrangement
Internet connection up to 175 Mbit/s
Minimum rental period 24 months

Lagebeschreibung

Grün, gut angebunden und mit allem, was der Alltag braucht Lausen-Grünau im Westen Leipzigs bietet ein Wohnumfeld mit hohem Grünanteil, kurzen Wegen und einer direkten Straßenbahnverbindung in die Innenstadt. Der Kulkwitzer See liegt im Stadtteil. Schulen, Spielplätze, Supermärkte und Arztpraxen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zwei Bahnhöfe sind erreichbar praktisch für Pendler.



Green, well connected and with everything everyday life needs Lausen-Grünau in the west of Leipzig offers a living environment with a high proportion of green space, short distances and a direct tram connection to the city centre. Kulkwitzer See is located within the district. Schools, playgrounds, supermarkets and medical practices are available in the surrounding area. Two train stations are reachable convenient for commuters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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