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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Connewitz



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
9,48 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
9,48 €
04275 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZWB88FLII

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Etagen und überzeugt durch seinen klassischen Charakter. Ein ruhiger Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die Immobilie fügt sich harmonisch in die gewachsene Wohnbebauung des Stadtteils ein und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie einen Staffelmietvertrag (10€ jährliche Erhöhung). Vermietung der Einheit erfolgt im Ist-Zustand.

Stichworte
Nutzfläche: 66,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
9,48 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
835,00 €
Kaution
3-Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 635,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Renovierte 2-Zimmer-Wohnung
- Wohn- und Schlafraum mit modernem Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
- Einbauküche (inklusive Elektrogeräte / Nutzungsgebühr in NKM enthalten)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bornaischen Straße 24 im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Auwald sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Leipziger Süden bieten eine hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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