Erstbezug - Neubau - Exklusive, vollmöblierte 2,5-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Leipzig

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
881 €
Preis/m²
16,93 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
881 €
Preis/m²
16,93 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLR43XA46E

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Objektbeschreibung

Einziehen, ankommen, wohlfühlen - Ihre neue 2,5-Raum-Wohnung in der begehrten Kurt-Eisner-Straße 59 in Leipzig-Südvorstadt erwartet Sie. Ein außergewöhnlich stilvolles, vollmöbliertes 2,5-Zimmer-Apartment, das modernes Wohnen, Design und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Der energieeffiziente Neubau im KfW-40-NN-Standard überzeugt durch klare Architektur, nachhaltige Bauweise und eine Innenausstattung, die bis ins Detail durchdacht ist. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das harmonische Zusammenspiel von ästhetischer Gestaltung und funktionaler Eleganz. Auf rund 51,80 m² entfaltet sich ein offenes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, hochwertigen Materialien und einem modernen Möblierungskonzept, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft zeitloses Design auf Behaglichkeit: Ein stilvolles Sofa, ein Esstisch aus Massivholz mit passenden Stühlen sowie geschmackvolle Wohnaccessoires schaffen eine warme Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten von Candy ist vollständig ausgestattet und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein - ideal für alle, die modernes Design und Komfort lieben. Die beiden Schlafräume bieten Rückzug und Ruhe - das Hauptschlafzimmer mit komfortablem Bett und großem Kleiderschrank, das zweite Zimmer flexibel nutzbar als Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvoll geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, edlen Armaturen von Grohe sowie Sanitärobjekten von Keramag ausgestattet und rundet das hochwertige Wohnkonzept ab. Hier verschmelzen Urbanität, Design und Lebensfreude - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Südvorstadt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
880,60 €
Preis/m²
16,93 €
Nebenkosten
129,50 €
Warmmiete
1.010,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1761,2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung des Apartments erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Hochwertige Materialien, moderne Technik und eine stilvolle Vollmöblierung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten, Design-Vinylböden in Holzoptik, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Armaturen renommierter Hersteller.

Lagebeschreibung

Die Kurt-Eisner-Straße liegt im Herzen der Leipziger Südvorstadt, einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtviertel der Stadt. Hier treffen urbane Vielfalt, kulturelles Leben und Erholung aufeinander. Die beliebte Karl-Liebknecht-Straße mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen ist nur wenige Schritte entfernt.

Universität, Innenstadt und Medienstandorte wie der MDR sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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