Energetisch sanierte exklusive 2-R-Wohnung ++ Stellplatz ++FBH++Luxus-Bad++Balkon ins Grüne++Parkett und und und

Das 1902 nördlich des Leipziger Stadtzentrums errichtete denkmalgeschützte Jugendstilhaus wurde in 2013-2015 vollständig und energieeffizient kernsaniert und entspricht dem Neubaustandart, womit den Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Durch die in 2015 abgeschlossene exklusive energetische Sanierung vereint sich die erstaunliche Architektur a la Paul Mobius in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Bauqualität der heutigen Zeit und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Komfort und Energieeffizienz. Das Haus gemäß Neubaustandart, wird mit Fernwärme beheizt und ist daher schon auf dem neuesten Stand der vom Gesetzgeber ab 1.01.2024 verpflichtend festgestzt wurde. Durch Grundrissänderungen entstanden nun vier 2 Zimmerwohnungen, vier 3 Zimmerwohnungen, eine 3-4 Zimmer Maisonettewohnung und ein Penthouse mit 3 Zimmern und Galerie sowie Stellplätze. Der Heiz- und Warmwasserbedarf wird durch eine moderne energieeffiziente Fernwärmeheizanlage mit Versorgung durch die Stadtwerke Leipzig sichergestellt!

energieeffizientes Objekt

Wohnung
Diese 2 Raum-Wohnung mit sehr großer Küche ist im Hochpaterre links und hat ein großes Wohnzimmer, eine sehr große Wohnküche, ein Schlafzimmer,ein Badezimmer, einen Balkon im Osten nach hinten raus, einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellnische im Schlafzimmer. Bundesland: Sachsen, MFH mit 5 Etagen
P.S.: Die gezeigte Einbauküche ist Eigentum des bisherigen Mieters. Die erst drei Jahre junge tolle Einbauküche kann auf Wunsch direkt vom Vormieter erworben werden.

Interessse/Besichtigungen
Bei Ihrem Interesse könen Sie anbei das Video ansehen. Besichtigungen sind derzeit nur nach persönlicher Absprache und telefonischer Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z