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Inkl. EBK! Wohnen im Gründerzeithaus



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.179 €
Preis/m²
12,96 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.179 €
Preis/m²
12,96 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFETE1KP7G

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1910 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld verfügt über 10 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG).

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.179,00 €
Preis/m²
12,96 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
1.449,00 €
Kaution
2.358,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Dessauer Straße 38 befindet sich im lebendigen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld im Osten Leipzigs, welches sich in den letzten Jahren zunehmend zu einer gefragten Wohnadresse entwickelt hat. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sorgen für eine angenehme Nahversorgung direkt vor der Haustür. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie schnell und unkompliziert in die Leipziger Innenstadt. Mit dem Fahrrad oder dem Auto ist die Stadtmitte ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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