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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Leipzig-Gohlis

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,73 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,73 €
04155 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L289H7RPRX

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Objektbeschreibung

Diese ca. 98 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt sechs Parteien bietet mit drei Zimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus sowie die Wohnung verfügen über eine sehr gute bis gehobene Ausstattung und eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein historisches Ambiente legen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1914 besticht durch ihren Altbaucharme und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Kapitalanleger profitieren von der begehrten Lage und der stabilen Nachfrage in Leipzig. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von dieser attraktive

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
11.73 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.577,40 €
Kaution
2900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und modernen Badmöbeln. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzend stehen eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerraum als zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefr

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die lebendige Nachbarschaft. Das Wohnviertel vereint urbanes Flair mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichne

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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