Platzwunder in Kleinzschocher mit Küche

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
799 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
799 €
Preis/m²
10,51 €
04229 Leipzig - Kleinzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LC66EE825S

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 75,9 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles möbliertes Bad sowie ein separates Gäste-WC, sodass auch für mehrere Bewohner ausreichend Komfort geboten wird. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumen ein zeitloses und pflegeleichtes Erscheinungsbild. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den direkten Einzug erheblich. Auch inkl. Spülmaschine. Jeder Raum verfügt über stilvolle bereits installierte Lampen. Lediglich der Kühlschrank ist selbst zu stellen. Die Wohnung wird demnach teilmöbliert übergeben, was einen unkomplizierten Start ins neue Zuhause ermöglicht. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2017 präsentiert sich das gesamte Objekt in einem gepflegten Zustand. Im Haus stehen insgesamt drei Etagen zur Verfügung, und ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung mit Erdgas leicht, die für angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die Wohnung befindet sich in Leipzig und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur und dem vielfältigen Stadtleben dieser lebendigen Metropole.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
799,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.039,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.8
Gültig bis
2027-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Gäste-WC
- Laminat
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Leipzig zählt zu den dynamischsten und gefragtesten Städten Deutschlands und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Die Stadt begeistert mit einer lebendigen Gastronomieszene, zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants sowie einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Als bedeutende Kultur- und Universitätsstadt überzeugt Leipzig mit einem reichen Angebot an Museen, Theatern, Galerien und Konzerthäusern. Grüne Oasen wie der Clara-Zetkin-Park oder der Auenwald laden zum Entspannen und Erholen ein, während der weitläufige Kulkwitzer See und die Seen der Neuseenlandschaft beliebte Ausflugsziele für die Freizeit bieten.

Die hervorragende Infrastruktur macht Leipzig besonders attraktiv: Ein gut ausgebautes Netz aus Straßenbahn, Bus und S-Bahn sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an alle Stadtteile sowie an das überregionale Schienennetz. Der Hauptbahnhof gehört zu den größten Kopfbahnhöfen Europas und verbindet Leipzig in kürzester Zeit mit Berlin, Dresden, Frankfurt und weiteren Metropolen.

Mit seiner einzigartigen Verbindung aus junger Kreativszene, historischer Architektur und modernem Stadtleben hat sich Leipzig als eine der aufstrebendsten Städte Deutschlands etabliert und bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein lebendiges und komfortables Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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