Denkmalperle: WE inkl. Einbauküche, Dekokamin, Stuck, Parkett, Fußbodenheizung, Keller, Lift u.v.m.

FOLGEBEZUG | Waldstraße 13 im Waldstraßenviertel Wohntraum in einer schönen Denkmalperle in Top-Lage. Sie möchten gerne im schönsten Gründerzeitviertel Deutschlands wohnen? Dann wird Sie diese aufwendig sanierte Denkmalperle in der Waldstraße 13 mit Sicherheit begeistern! Ab September 2026 kann diese elegante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 Quadratmetern Wohnfläche von Ihnen angemietet werden. Die schöne Wohneinheit im 3. Obergeschoss ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und die Stuckelemente an den Decken sorgen für einen edlen Stil. Der absolute Glanzpunkt und ganz besonderes Dekorationselement ist der Kachelofen im Schlafbereich (ohne Funktion). Das verlegte Echtholzparkett ist ein Hingucker und für wohlige Wärme sorgt an kalten Tagen die Fußbodenheizung. In dem modernen Wannenbad werden der beleuchtete Spiegel, Waschtischunterschrank, Handtuchheizkörper u. v. m. von einem hellen Fliesendesign umrandet. Zu erreichen sind Ihre neuen vier Wände u. a. über den hauseigenen Aufzug und für Ihre zu verstauenden Sachen befindet sich im Kellergeschoss ein Kellerabteil. Vereinbaren Sie gern mit uns einen Termin zur Besichtigung. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Im geschichtsträchtigen Waldstraßenviertel wurde dieses denkmalgeschützte Haus im Jahr 2019 umfassend saniert. Nutzen Sie Ihre Chance, in diesem imposanten und zugleich zentrumsnahen Gründerzeitviertel Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihrem Gusto einzurichten. Das Objekt verspricht einzigartigen, charmanten Flair und lässt keine Wünsche offen. Die Mietbindung beträgt 2 Jahre. Im Staffelmietvertrag wird vereinbart, dass die Kaltmiete um je 3 % nach dem 2., 4. und 6. Mietjahr erhöht wird. Energieausweisdaten: Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Sonstiges
Erfahren. Ehrlich. Echt. Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete. Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten. Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr). Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date: Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien Instagram: www.instagram.com/dimaimmobilien YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z