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* 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage * ab 01.07.2026



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
7,98 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
7,98 €
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBHQAR7GTU

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Objektbeschreibung

( Baumeister-Günther-Straße 23 - 1.OG rechts, WE 04 ) Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Sonstiges
Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung! Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist. Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung: Herr Vogt 0155 - 10906937 Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 04, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 24 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
455,00 €
Preis/m²
7,98 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
655,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.365,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 455,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2024-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bad mit Wanne, ohne Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separate Küche mit Fenster
- Balkon
- Stellplatz möglich (+35,00 € p.m.)

Lagebeschreibung

Engelsdorf ist ein Stadtteil im Osten der sächsischen Großstadt Leipzig.
In Engelsdorf halten die Züge der ehemaligen S-Bahnlinie S11 Leipzig-Wurzen (jetzt MRB11) der Mitteldeutschen Regiobahn und außerdem die Regionalbahnen und Regionalexpresszüge der Linie Leipzig-Dresden und Grimma-Leipzig der Deutschen Bahn AG. In der Nähe des Bahnhofs befindet sich die Endstelle der Straßenbahnlinien 3 und 7 sowie der Buslinie 90. Es existiert außerdem noch der Bahnhof Engelsdorf-Werkstätten an dem die MRB 113 (Leipzig-Bad Lausick(-Geithain)) jedoch nur bei Bedarf hält. Durch den Ortsteil fahren außerdem die Buslinien 72 (Paunsdorf-Engelsdorf-Mölkau-Hbf) und 73 (Sommerfeld-Engelsdorf-Baalsdorf-Hbf) sowie 172.

(Quelle: Wikipedia)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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