Besonderes Wohngefühl: 3 Zimmer mit Terrasse, Gartenanteil & Tiefgarage in Heiterblick!

Wichtiger Hinweis zur Darstellung Bei den im Inserat veröffentlichten Innenaufnahmen handelt es sich um Fotos einer baugleichen Wohnung im 1. Obergeschoss derselben Wohnanlage. Sie dienen der Veranschaulichung des Grundrisses, der Raumaufteilung sowie des Wohncharakters. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über eine Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil. FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH präsentiert Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten und beliebten Wohnanlage in Leipzig-Heiterblick. Gerade die Verbindung aus komfortablem Wohnen auf einer Ebene und einem eigenen Außenbereich macht dieses Angebot besonders interessant. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung mit hellen, angenehm proportionierten Zimmern. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die sich etwas mehr Raum und insbesondere einen eigenen Bereich im Grünen wünschen. Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenanteil. Damit erweitert sich das Wohnen in den wärmeren Monaten unmittelbar nach draußen. Der erste Kaffee am Morgen, ein entspannter Nachmittag oder ein ruhiger Sommerabend können hier im eigenen Außenbereich genossen werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Im Zuge der Neuvermietung wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnräume präsentieren sich mit einem hochwertigen Vinylboden und einem modernen, zeitlosen Erscheinungsbild. Auch das Badezimmer wurde umfassend modernisiert. Die ursprünglich vorhandene Badewanne wurde entfernt und durch eine moderne Dusche ersetzt. Bitte beachten Sie, dass im beigefügten Grundriss noch die ursprüngliche Ausstattung mit Badewanne dargestellt ist. Der tatsächliche Zustand der Wohnung entspricht bereits der modernisierten Ausführung mit Dusche. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche und praktische Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Damit steht unabhängig von Tageszeit und Parkplatzsituation ein fester Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild, ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sowie eine professionelle Betreuung. Eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich kontinuierlich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche. Auch der Eigentümer legt besonderen Wert auf den langfristigen Werterhalt und einen gepflegten Zustand seines Eigentums. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem sehr ansprechenden Zustand. Besichtigungen und Mieterselbstauskunft Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Anfrage vergeben. Da die Termine sorgfältig koordiniert werden, bitten wir von telefonischen Terminanfragen abzusehen. Nach Eingang Ihrer Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Für eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage empfehlen wir Ihnen, die im Inserat hinterlegte Mieterselbstauskunft bereits vorab ausgefüllt an [email protected] zu übersenden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil persönlich vorstellen zu dürfen. FeelHome - fühl dich zuhause.

Sonstiges
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 75,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z