** Modernes Wohnen in Leipzig: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und TIEFGARAGENSTELLPLATZ in Gohlis-Nord **

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
939 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
939 €
Preis/m²
12,04 €
04157 Leipzig - Gohlis-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MXR87464PI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem modernen Wohntraum! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 78 m² zeitgemäße Architektur und ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Das schöne Neubauobjekt befindet sich in der dritten Etage eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad: Ideale Bedingungen für ein Paar oder eine kleine Familie! Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf Ihren Balkon, der gerade an den warmen Tagen des Jahres eine tolle Erweiterung des vorhandenen Wohnraumes darstellt. In der rechten Ecke des Raumes findet sich der offene Küchenbereich des Zimmers, der bereits mit einer schicken weißen Einbauküche bestückt wurde. Dunkelgraue Bodenfliesen sorgen für eine leichte Reinigung. Auch in den beiden Schlafzimmer sorgen bodentiefen Fenster für viel Tageslicht. Ein schicker Designboden in Holzoptik, der sich auch im Wohnbereich sowie dem Flur wiederfindet, schafft eine wohlige und gleichsam stylische Atmosphäre. Abgerundet wird das tolle Mietangebot mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne, praktischem Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken. Auch der Platz sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich vor Ort. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 90,- € im Monat. Dieser wird zusammen mit der Wohnung vermietet. Bitte beachten Sie, dass die Anmietung eines Stellplatzes Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
** Es werden ein 2-Jähriger Kündigungsausschluss und eine Indexmiete vereinbart. **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
939,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
157,00 €
Warmmiete
1.246,00 €
Kaution
2.817,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 939,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Verbindlicher Tiefgaragenstellplatz für 90,- €

Lagebeschreibung

Die Bremer Straße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Insgesamt handelt es sich bei der Bremer Straße um eine attraktive Adresse für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zur Innenstadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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