Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Zentrum-Südost

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
8,31 €
04103 Leipzig - Zentrum-Südost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PC2DDLTSAX

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YP3asXbpScq HERZLICH WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN ZUHAUSE Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung wird dich mit ihrer ca. 48 m² großen Wohnfläche und dem intelligenten Schnitt begeistern. Die Wohnung liegt in der zehnten Etage eines sanierten Wohnhauses (errichtet im Plattenbauweise) mit toller Wohnlage in Leipzig. Der Schritt in deine neue Wohnung beginnt im Eingangs- und Flurbereich. Dort hast du ausreichend Platz für eine Garderobe. Ausgestattet mit freundlichem und modernem Fußboden in Holzoptik, welcher in der gesamten Wohnung vorhanden ist, gelangst du vom Flurbereich aus in beiden Zimmer der Wohnung. Herzstück ist das große Wohnzimmer. Hier hast du genug Platz, um mit Freunden und der Familie zusammen zu sein und einen Essbereich zu integrieren. Lichtdurchflutet durch die große Fensterfront herrscht im Wohnzimmer eine hervorragende Wohnatmosphäre. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet. Hier findest du alle notwenigen Anschlüsse und kannst dir deine Traumküche einbauen lassen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, hier schaffst du dir deine Wohlfühloase. Zusätzlich steht dir noch ein Abstellraum auf der Etage zur Verfügung. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann bewirb dich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns bei dir mit einem Besichtigungstermin zurück.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 16 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
398,73 €
Preis/m²
8,31 €
Nebenkosten
55,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
513,73 €
Kaution
1.196,19
Preishinweis
Nettokaltmiete: 398,73 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Abstellraum auf der Etage
+ kostenlose PKW-Stellplätze vor dem Haus
+ helle freundliche Zimmer
+ Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Tarostraße 20, südlich vom Stadtzentrum in der Südvorstadt gelegen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngebietsstraße. Ganz in der Nähe findet sich ein Supermarkt, ein Fitnessclub sowie eine Post. Weitere Geschäfte des tägliche Bedarfs sind ebenso in kurzer Zeit zu erreichen. Auch Cafés und beliebte Studentenclubs liegen wenige Minuten zu Fuß entfernt. Kindergärten und Schulen finden sich ebenfalls im Wohnumfeld.

Leipzig ist als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens. Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Mit der Linie 2 (einmaliger Umstieg in die Linie 16) erreichen Sie in wenigen Minuten den Leipziger Hauptbahnhof.

Wahlweise können Sie auch über den nahe gelegenen S-Bahnhof Leipzig-MDR in verschiedene Richtungen (z. Bsp. nach Halle, Zwickau oder Hoyerswerder) fahren.

Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich. Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Mariannenpark oder im Norden der Abtnaundorfer Park. Hier können Sie abschalten und sich wohl fühlen oder auch sportlichen Betätigungen nachgehen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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