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Wohnpark Engelsdorf , 1 Zimmer Appartement - mit Stellplatz, Balkon, Duschbad



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
385 €
Preis/m²
12,42 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
385 €
Preis/m²
12,42 €
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT77MTYY5E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Objekt

Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und liegt am Randgebiet von Leipzig. Attraktiv gestaltete Grünanlagen mit Beton und Asphaltwegen, Stellplätze mit Rasengittersteinen schmücken die Wohnanlage. Tiefgaragenstellplätze befinden sich unter der gesamten Wohnanlage. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse in verschiedenen Formen und Größen. Oberirdische Stellplätze können von allen Mietern der Wohnanlage kostenlos genutzt werden Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen wird über einen Durchlauferhitzer vorgenommen. Diese Kosten kommen zusätzlich noch auf Miete oben auf, hierzu schließt der Mieter einen Versorgungsvertrag mit seinem Stromanbieter ab. Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Anlage wird mit Fernwärme beheizt.

Sonstiges
Besichtigungen können nach Absprache vorgenommen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-06-27T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-27T22:00:00.000Z
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
12.32 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
770,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 385,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
2018-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TG-Platz von 45,00 € zzgl.. Balkon zur Südseite mit Blick ins Grüne
- EBK Ablöse an Vormieter

Kleine gemütliche 1 Raumwohnung im 1. Obergeschoss . Marmorfliesen befinden sich in den sanitären Räumen und Parkettboden in den Wohnräumen. Ein Balkon ist zur Südseite mit ca.6 m² ausgerichtet.

Ein kombinierter Wohn-, und Schlafbereich mit einer offenen Küche bieten ausreichend Fläche. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch, WC, WM -Anschluss und Spiegel.

Die Singleküche kann gegen eine Ablöse von 300,00 € erworben werden. Diese ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, zwei Kochplatten sowie diversen Schrankteilen.

Keller, TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind selbstverständlich.

Der Tiefgaragenstellplatz mit 45,00 €kommt noch auf die Miete hinzu.. Wohnung und Stellplatz bilden eine Einheit und können nicht getrennt werden.

Lagebeschreibung

Nur 7 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Zum Einkaufspark und Bürocentrum Paunsdorf sind es nur wenige Schritte. Das Freizeit und Badespaße Center ist nur 900 m. entfernt.

Die Leipziger Messe, BMW, Mercedes, Porsche etc. kann man gut über die nicht weit entfernte Autobahnanbindung erreichen. Straßenbahn , Bus und S Bahn sind auch nicht weit entfernt, Sie kommen bequem in die City und zum Hauptbahnhof. Ihr Auto können Sie also bequem zu Hause lassen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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