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* geräumige 3 Zimmer * 3. OG * seperates WC * Wintergarten * max. Zweier WG *

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,00 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMH4MCTAHA

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im im 3.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Leipzig Gohlis-Süd. Die Wohnung ist in 3 Zimmer aufgeteilt (siehe Grundriss) und verfügt über ein innen liegendes Bad mit Wanne und einem separaten WC. Die Tageslichtküche ist geräumig mit Zugang zum Wintergarten. In den Wohnbereichen sowie Flur wurde Laminat verlegt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Der Standort überzeugt sehr durch seine günstige regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung und durch die unmittelbare Nähe zu den Gohlis-Arkaden, in der Sie ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot und Einkaufsmöglichkeiten finden. Diese Wohnung anzuschauen, lohnt sich auf jeden Fall. Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Sonstiges
Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finde mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.520 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
TAGESLICHTKÜCHE:
- Spülen-, Spülmaschineanschluss
- Herdanschluss
- Fliesenspiegel
- Zugang zum Wintergarten
INNEN LIEGENDES BAD:
- Wanne
- Waschbecken
- WMA
SEPARATES WC:
- WC
- Waschbecken
BODENBELAG:
- Laminat
- Fliesen
FENSTER:
- Holzfenster mit Isolierverglasung
HEIZUNG:
- Gas-Zentralheizung
WEITERE BESONDERHEITEN:
- Wintergarten
- Telefon-, Fernseh- und Internetanschluss
- Mieterkeller

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Lagebeschreibung

Gohlis-Süd ist ein bevorzugter Wohnstandort im Norden von Leipzig. Diese Wohnung bietet eine schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem PKW oder der Straßenbahn in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, verschiedene Restaurants u.v.m. befinden sind ganz in der Nähe.

Nicht weit entfernt gelegen ist der wunderschöne Brettschneiderpark, in dem Sie sich entspannen und sportlich betätigen können. Aber auch das nahe gelegene Rosental und der beliebte Leipziger Zoo sind für Ihre Erholung bestens geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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