2 Raum Wohnung im Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
409 €
Preis/m²
8,35 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
409 €
Preis/m²
8,35 €
04277 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2RXR5B42X

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Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn alle Kontaktdaten angegeben sind. Nach dem Erhalt der Anfragen, erfolgen die Terminvorschläge per Mail. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die offene Küche ist mit einem Fliesenspiegel, E-Herd-und Geschirrspüleranschluss ausgestattet und befindet sich im Wohnzimmer. Alle Zimmer wurden sorgfältig saniert und sind vom Flur aus begehbar. In dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist bezugsfertig, Raufaser weiß. Aktuell bekommt die Wohnung neue Tapeten und einen neuen Weißanstrich. Die Besichtigungstermine für die Woche vom 21.09 - 25.09.26 sind leider bereits belegt. Gegebenenfalls werden neue Termine ab dem 25.09.26 vergeben.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
408,99 €
Preis/m²
8,35 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
578,99 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
817,98
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Connewitz - ein Stadtteil der in seiner bunten und lebendigen Atmosphäre glänzt. Etwa 3 km südlich der Leipziger Innenstadt befindet sich das beliebte Szeneviertel.Der idyllische Auenwald und der Wildpark liegen in fußläufiger Entfernung und werden von vielen zur Erholung und für sportliche Aktivitäten genutzt. Ein breites Spektrum an Veranstaltungen bietet beispielsweise das stadtbekannte Werk II am Connewitzer Kreuz, indem Tanzveranstaltungen, Wochenmärkte aber auch Konzerte stattfinden. In der angrenzenden Südvorstadt findet man die angesagt Kneipenmeile Karli , die mit ihren unzähligen Restaurants, Pubs und kleinen Geschäften viele Besucher anlockt. Durch eine optimale Verkehrsanbindung gelangt man innerhalb weniger Minuten mit Tram und Bus in das Leipziger Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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