*** Neubau im Süden * 3 Zimmer * Parkett * Fußbodenheizung * cooler Grundriss *09/26 ***

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
845 €
Preis/m²
12,80 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
845 €
Preis/m²
12,80 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKM49QP7HB

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Objektbeschreibung

In diesem exklusiven Bauprojekt entstehen 74 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die durch 27 Stellplätze perfektioniert werden! Alle Wohnungen werden aufwendig gestaltet, mit viel Liebe zum Details errichtet und in bester Lage im 2. Quartal des Jahres 2023 fertiggestellt. Die Wohnflächen betragen zwischen 45 qm bis zu 89 qm, verteilt auf 1 bis 4 Räume. Der Fokus liegt hierbei auf der Optimierung der Wohnungen für tägliche Lebenszwecke. In vielen Wohnungen ist ein spezieller Homeoffice-Bereich berücksichtigt, eine Vielzahl an Wohnungen wird optimiert für eine vereinfachte Nutzung der Räume durch Menschen mit Behinderung oder körperlichen Einschränkungen. Selbstverständlich dürfen Sie hier eine hochwertige Ausstattung erwarten: Weiß gespachtelte Wände sowie echtholz Parkettboden, der durch die praktische Fußbodenheizung perfektioniert wird. Weitere Highlights werden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung gerne vor Ort zeigen! Auch die Zugänge, Treppenhäuser & Gemeinschaftsflächen werden hervorragend gestaltet, SItzmöglichkeiten werden geschaffen und selbstverständlich wird auch ein Aufzug vorhanden sein, der bis in die Tiefgarage führt. Kurzum: Lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnkomplexes LA VIDA - CASA MIA überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns! Die Einheit ist zur noch bewohnt. Termine sprechen wir gerne für die Mieter für Sie ab. Es besteht die Möglichkeit die tollt EBK der aktuellen Mieter zu übernehmen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Ihr LEWO TEAM

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 66,02 m², Gesamtfläche: 66,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: links, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
12.8 €
Nebenkosten
241,00 €
Warmmiete
1.086,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.535,00 2,535
Preishinweis
Nettokaltmiete: 845,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
moderner Grundriss | 3 Zimmer | Fußbodenheizung | Echtholz-Parkett | Weiß gespachtelte Wände | große bodentiefe Fensterflächen | modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne | Chrom-Armaturen | integriertes Radio im Badezimmer | offene Küche | 3-fach Isolierverglasung | elektrische Jalousien | Videosprechanlage | | abgeschlossenes, begrüntes Grundstück | Aufzug | Hausmeisterservice * HWR

Lagebeschreibung

Das großzügig geplante Objekt LA VIDA 3 - CASA MIA befindet sich im beliebtesten Stadtteil Leipzigs - der Südvorstadt. Der hintere Teil der Kurt-Eisner-Straße liegt in optimaler Verkehrsanbindung zu sämtlichen Stadtbezirken, die Leipzig so liebenswert machen. Von hier aus können Sie in 5 Münuten in der Leipziger Innenstadt sein oder mit dem Rad in 10 Minuten Richtung Völkerschlachtdenkmal fahren um sich bei schönem Wetter den besten Blick über die Stadt zu sichern. Einen belebten Abend auf der berühmten "Karli" können Sie ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten genießen. Wenn Sie in Leipzig ohne Auto unterwegs sein möchten, finden Sie hier in den besten Ausgangspunkt. Die Anbindung zu Tram, S-Band oder Bus ist hervorragend. Die Nähe zum MDR, zum Gasometer oder auch zur Uniklinik Leipzig verleiht zusätzlichen charme und bietet somit genügend Anreize, seinen Lebensmittelpunkt hier zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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