Charmantes und Vollmöbliertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in der Leipziger Südvorstadtperle

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
916 €
Preis/m²
17,62 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
916 €
Preis/m²
17,62 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGUV6B9WHH

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Apartment im pulsierenden Stadtteil Südvorstadt, Leipzig. Das Objekt erstreckt sich über großzügige 51,8 m² und bietet Platz für 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Dieses lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 2. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, das 2026 erbaut wurde. Genießen Sie den Komfort einer vollständigen Einrichtung und die Bequemlichkeit eines Aufzugs, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Stellplatz der sich im Hof befindet, kann auf Wunsch gemietet werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Dieses Apartment bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch die Flexibilität, die Singles und Paare suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Leipzig Südvorstadt wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
916,00 €
Preis/m²
17 €
Nebenkosten
134,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.6
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das Apartment überzeugt durch eine voll ausgestattete Küche, ideal für den modernen Lebensstil. Zudem verfügt es über einen 2,5 m² großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die hochwertigen Bodenbeläge setzen Akzente und tragen zur behaglichen Atmosphäre bei. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen.

Lagebeschreibung

Die Lage des Apartments ist optimal für Berufstätige und Studierende. Nur 72 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahn Kurt-Eisner-/Arthur-Hoffmann-Straße (Linie 9), sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Der Netto Marken-Discount ist nur 60 Meter entfernt, perfekt für Ihre täglichen Einkäufe. Zudem gibt es mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe – der nächste ist nur 240 Meter entfernt, ideal für abwechslungsreiche Essensmöglichkeiten. Für Studentinnen und Studenten ist die Hochschule für Telekommunikation Leipzig nur 895 Meter entfernt, während die Freie Fachoberschule Leipzig ebenfalls in der Nähe liegt, was die Lage besonders attraktiv macht. Auch Fußläufig als Spaziergang, erreichen Sie auch MDR Sachsen, Leipziger Universität und HTWK.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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