Barrierefrei: Große 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und 2 Bädern

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRID5BBGHE

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=tHcd5MYKBKG Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet Ihnen ein frisch saniertes Wohnerlebnis im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ihrer Größe und der barrierefreien Gestaltung ist sie ideal für eine kleine Familien und Menschen mit Handicap geeignet. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Ort, um gemeinsame Stunden zu verbringen und mit Familie und Freunden zusammenkommen zu können. Ein großes Doppelfenster sorgt für viel Helligkeit im Raum. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind flexibel nutzbar. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden kann. Ein Bodenbelag in Holzoptik macht alle Wohnräume modern und gleichsam gemütlich. Bodenfliesen in Küche, Bad und Flur gewährleisten eine leichte Reinigung. In der Küche finden Sie einen praktischen Fliesenspiegel und alle notwendigen Anschlüsse vor, um Ihre individuelle Einbauküche zu installieren. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf den ruhig in den Innenhof gelegenen Balkon des Mietobjekts - Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft beginnen oder den Abend bei Kerzenschein entspannt ausklingen lassen. Für ein extra Plus an Komfort verfügt die Wohnung über gleich zwei weiß geflieste Tageslichtbäder. Das größere Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer eine Badewanne zum Relaxen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz für Ihren PKW. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne

Lagebeschreibung

Die Petzscher Straße befindet sich im nördlichen Teil von Leipzig, im Bezirk Leipzig-Nord in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. Auch mit dem Auto ist die Petzscher Straße gut angebunden.

In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zudem laden zahlreiche Restaurants und Cafés dazu ein, gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie zu verbringen und die Seele baumeln zu lassen.

Für Ruhe, Erholung und viel idyllische Natur erreichen Sie den weitläufigen Leipziger Auwald sowie die Parkanlage 'Rosenthal' mit dem PKW oder dem Rad in unter 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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