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WOHLFÜHLGARANTIE // Edle Dachgeschosswohnung im Herzen der Südvorstadt // inklusive Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,38 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGLS5HJDKG

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Objektbeschreibung

Wohntraum im Leipziger Süden! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kochstraße 60. Vom Flur aus erschließen sich der großzügige Wohnbereich, das gemütliche Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie hochwertiger Parkettboden ergänzen die Wohnung und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die attraktive Dachgeschosslage, der durchdachte Grundriss und die hellen Räume machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause im Leipziger Süden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4.1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- separate Küche mit Einbauküche & Fenster
- Abstellraum
- Parkettboden
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.

Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auewald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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