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IN SANIERUNG + WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + HOCHPARTERRE + BALKON



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
896 €
Preis/m²
12,99 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
896 €
Preis/m²
12,99 €
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLRANACJ8T

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
896,48 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.132,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 46,00 EUR
Stellplatzpreis
46,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
NEU SANIERT: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig Wahren:

Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im Hochparterre - Am Zuckmantel 8 in Leipzig Wahren. Die Wohnung wird derzeitig noch komplett saniert. (Böden, Wände, Küche und Bad) Voraussichtliche Tageslichtbad mit Badewanne, moderne Fliesen im Bad, in den Wohnräumen und Küche Vinylboden in Holzoptik, Wände glatt gespachtelt, neue Heizkörper, neue Steckdosen und Kabelanschluss in jedem Wohnraum und vieles mehr. (Ausstattung siehe Beispielbilder)

Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit einem zentralen Wohnzimmer, einer Küche mit Balkonzugang, und einem separatem Essbereich in der Diele. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. EIn PKW Stellplatz im Hof gehört ebenfalls mit zur Wohnung. (€ 46,00 pro Monat)

Besichtigungen sind trotz der Sanierung bereits möglich.
Bezugsfrei ab voraussichtlich 01.06.2026: derzeitig in Sanierung, 3 Raum Wohnung im EG, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice, PKW Stellplatz möglich und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Wahren ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Lindenthal. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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