großzügige 3 Zimmer Wohnung mit großen Balkon in Leipzig Lindenau

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
9,99 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
9,99 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7JY76P8AI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage des wunderschönen Altbaus. Die Wohnung verfügt teilweise über Parkett, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC sowie einen Balkon und eine Abstellkammer. Das Mehrfamilienhaus wurde aufwendig saniert und dem modernen Wohnstandard angepasst. Die Wohnungen überzeugen durch optimierte Raumaufteilung, durch vorhandene Abstellräume und geflieste Bäder. Das Haus verfügt über eine gepflegte, grüne Außenanlage und alten Baumbestand sowie einer Rasenfläche.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.299,28 €
Preis/m²
9,99 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
210,00 €
Warmmiete
1.704,28 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.598,56
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Loggia; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Südwestlich vom Zentrum der Stadt befindet sich der Stadtteil Alt-Lindenau und somit die Paul-Küstner-Straße. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Erholungszwecken, in kürzester Zeit ist man im Pfarrholz, dem Elsterbecken oder auf dem Luppe-Radweg. Infrastrukturell ist die Anbindung zum Zentrum durch die Straßenbahnlinie 7 und der Bundesstraße B 87 gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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