+++nur 5 min. zum See - großzügige 2 ZW, Tageslichtbad m. Wann u. Dusche, Altbau, etc.+++

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,92 €
04279 Leipzig - Dölitz-Dösen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WPXYJDUNBY

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut und ende der 90er Jahre vollumfänglich saniert wurde. Das Objekt ist vollunterkellert und im Treppenhaus mit Abstellkammern ausgestattet. Die Liegenschaft verfügt über 8 Wohneinheiten die sich auf 3 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss aufteieln. Der große Innenhof ist begrünt und verfügt über genügend Platz zum Entspannen.

Raumaufteilung

Die hier angebotene Wohnung ist großzügig und hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Räum. Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sind mit einem schönen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche beiten genügen Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Besichtigungstermine
Die abgebildete Einbauküche gehört nicht zum Inventar und kann auch nicht vom Mieter übernommen werden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
515,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
705,00 €
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Dölitz ist ein Wohngebiet am südöstlichen Stadtrand von Leipzig. Durch diesen Stadtteil verläuft ein Teil des Leipziger Auenwaldes, in dem das agra Messe- und Veranstaltungsgelände integriert ist. Hier erwarten Sie abwechslungsreiche Veranstaltungen oder ein gemütlicher Bummel über den Antik- und Trödelmarkt.
Neben dem Auenwald bieten Ihnen auch die weiteren Grünanlagen des Stadtteils wie der Goethepark westlich der Bornaischen Straße und der Erholungspark Lößnig-Dölitz Entspannung im Alltag. Durch diese optimale Lage und die Nähe zum Markkleeberger See gilt Dölitz als ein Stadtteil mit einer hohen Wohnqualität.
Dölitz ist nahezu eine reine Wohngegend, dessen dörfliche Vergangenheit sich in den Bauten ebenso widerspiegelt wie die gründerzeitliche Architektur aus der Zeit der Industrialisierung. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie der günstigen Lage zur B2 und A38 macht Dölitz zu einer attraktiven Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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