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Gemütliche Einraumwohnung mit Westbalkon



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
321 €
Preis/m²
8,92 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
321 €
Preis/m²
8,92 €
04209 Leipzig - Grünau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5837EBDAR

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage an einer Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einzelhandelseinrichtungen, Dienstleister, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Gastronomie, Erhohlungs- und Freizeiteinrichtungen, öffentliche Grünanlagen oder Parkflächen, Haltestellen der Straßenbahnlinien: 8, 15, Haltestellen der Buslinien: 61, 65, des ÖPNV. Die Wohnung liegt im Herzen von Grünau, nahe dem Einkaufs- und Erlebnispark Allee-Center. Für eine gute Anbindung zur Leipziger Innenstadt stehen die Straßenbahnlinien 8 und 15, sowie die S-Bahn zum Leipziger Hauptbahnhof zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Schönauer- und Robert Koch Park.

Sonstiges
Es sind Genossenschaftsanteile gemäß Satzung zu zeichnen. Der angegebene Mietpreis kann auf Grund individueller Ausstattungswünsche variieren. Maßangaben in Grundrissen sind Richtmaße und in der Örtlichkeit zu prüfen!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
321,03 €
Preis/m²
8,92 €
Nebenkosten
64,21 €
Heizkosten
64,21 €
Warmmiete
449,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.2
Gültig bis
2034-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
Aufzug, Bad mit Wanne, Bodenbelag CV, Bodenbelag Fliesen, Etagenwohnung, Heizungstyp, Seniorengerecht
Der Fußboden ist mit PVC oder Linoleum, Fliesen belegt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Medial kann Digital TV, Internet, Telefonie über TV-Kabel von PUR angeboten werden.

Lagebeschreibung

Willkommen in einem Stadtteil, der sich neu erfindet: Leipzig-Grünau steht für Entwicklung, Dynamik und immer mehr kreative Nutzungen. Hier trifft gewachsene Nachbarschaft auf frische Ideen - perfekt für alle, die Raum für Bewegung und neue Konzepte suchen.
Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und sozialen Einrichtungen. Gerade für Anbieter im Sport- und Gesundheitsbereich ergibt sich hier ein spannendes Einzugsgebiet mit großem Potenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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