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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
719 €
Preis/m²
13,57 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
719 €
Preis/m²
13,57 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZU665196PJ

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1910 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gohlis-Mitte verfügt über 19 Wohnungen, verteilt auf 4 Geschosse (EG bis 3. OG).

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
719,00 €
Preis/m²
13,57 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
879,00 €
Kaution
1.438,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.6
Gültig bis
2028-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. Balkon
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Lage der Roßlauer Straße 1 überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Hundebesitzer werden den nahegelegenen Hundepark zu schätzen wissen, der bequem in nur 7 Gehminuten erreichbar ist. Direkt angrenzend lädt der Kleingartenverein zum Entspannen und Gärtnern im Grünen ein. Familien profitieren von der hervorragenden Nahversorgung mit Musikschulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Stadt bequem per Bus und Bahn zu erkunden. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, erreicht das Leipziger Stadtzentrum in nur 15 Minuten.
Des Weiteren befindet sich der weitläufige Leipziger Auenwald mit seinen ausgedehnten Grünflächen etwa 24 Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet die perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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