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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
949 €
Preis/m²
13,75 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
949 €
Preis/m²
13,75 €
04229 Leipzig - Kleinzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYX6BJZDYK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 69 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die das urbane Lebensgefühl Leipzigs in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer vereint. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung nach persönlichem Geschmack. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
949,00 €
Preis/m²
13,75 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.069,00 €
Kaution
1.898,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie umfangreich saniert!

. moderne Einbauküche (Made in Germany) inklusive neuen Bodenfliesen
. vollständig modernisiertes Badezimmer mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
. E-Check

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Kleinzschocher ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Südwesten Leipzigs, der durch seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt. Die Kötzschauer Straße liegt inmitten eines gewachsenen Wohnviertels mit einer guten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Dank der nahegelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen ist die Leipziger Innenstadt schnell und bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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