Komfortabel ausgestattete Maisonettewohnung/ Galeriewohnung 1,5 Zimmer mit Balkon

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,69 €
88299 Leutkirch im Allgäu - Gebrazhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LUIHDI1H8M

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Objektbeschreibung

Gemütliche und komfortable 1,5 Zimmer Galeriewohnung mit Balkon, Kellerraum und Stellplatz. Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Jalousie mit spezieller Außenbeschichtung gegen Sonneneinstrahlung, Einbauküche nach Maß, Begehbarer Kleiderschrank

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
10,69 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
974,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.085,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 695,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Gebrazhofen, nur wenige Kilometer von der Autobahn (A96) entfernt. Im Ort ist ein Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Sparkasse, Friseur und weitere kleine Handwerksbetriebe. Ebenso ein Gasthof mit schönem Biergarten. Der Bodensee, sowie die Schweiz und Österreich sind in ca. einer halben Stunde erreichbar, München in ca. einer Stunde. Die Wohnung eignet sich auch als Ferienwohnung, in etwa einer Stunde ist man in den besten Skigebieten im Allgäu, Schweiz und Österreich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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