Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Leverkusen-Schlebusch

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum teilüberdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine ältere, jedoch voll funktionsfähige Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine zur Wohnung gehörende Garage zur Verfügung. Dank der gelungenen Grundrissgestaltung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit praktischer Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort zu schätzen wissen. Hinweise: * Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt und Nichtraucher. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Wohngemeinschaften. * Es ist keine Tierhaltung gestattet. * Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung erfolgen im Wechsel.

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.12.2018 Endenergieverbrauch Wärme: 111 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1983

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6