Besonders & zentral - stilvolle 4-Zimmerwohnung in Leverkusen-Opladen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines charmanten Altbaus bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit viel Charakter und Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung der Räume. Der charaktervolle Dielenboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den klassischen Altbaucharme des Hauses. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden, ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet bereits alles, was man im Alltag benötigt. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne zentrale Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen und verbindet urbanes Wohnen mit dem besonderen Flair eines gepflegten Altbaus. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Individualität, Charme und eine gewachsene Wohnatmosphäre schätzen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Um Missverständnisse im Vorfeld zu vermeiden, möchten wir diesen Punkt bereits an dieser Stelle transparent hervorheben. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung (z. B. Beruf, Haushaltsgröße). Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.

Sonstiges
Weitere Eindrücke dieser Wohnung erhalten Sie auf Anfrage im Langexposé. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen