Mehr Raum fürs Leben: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
499 €
Preis/m²
5,54 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
499 €
Preis/m²
5,54 €
09212 Limbach-Oberfrohna - Limbach-Oberfrohna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1BAPVSITV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss einer liebevoll sanierten ehemaligen Fabrik bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Der besondere Charakter des Gebäudes verbindet charmantes Wohnen mit einem angenehmen Raumgefühl - ideal für Familien, die sich ein Zuhause mit Persönlichkeit wünschen. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Keller als auch der Dachboden - praktisch für Kinderwagen, Fahrräder, Spielzeug oder alles, was im Familienalltag seinen Platz braucht.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1920 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie mit Warmwasser: Nein Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses familienfreundlichen Zuhauses. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.porzig.info.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
5,54 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
749,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
998,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 499,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die hellen, weiß tapezierten Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre und sind mit einem modernen, pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet.


Das geflieste Tageslichtbad bietet mit Badewanne, WC und Waschbecken alles für einen entspannten Start in den Tag.
Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls direkt im Badezimmer vorhanden.


Besonders familienfreundlich ist die durchdachte Raumaufteilung: Alle Wohnräume sind separat vom Flur aus erreichbar und lassen sich dadurch flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger und zugleich zentraler Lage an der Südstraße in Limbach-Oberfrohna - ideale Voraussetzungen für einen entspannten Familienalltag.


Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zum Stadtzentrum lassen sich viele Ziele des täglichen Lebens schnell und bequem erreichen.
Ob Einkäufe, Schule, Freizeit oder der Weg zur Arbeit - vieles liegt nur wenige Minuten entfernt.


Für zusätzlichen Komfort kann auf Wunsch ein Außenstellplatz oder ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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