Zeitloses Wohnambiente in Bad Schachen mit sonnigem Balkon Whg. Nr. 5

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,34 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,34 €
88131 Lindau (Bodensee) - Schachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BRZSW3Q3W

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten und hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 erwartet Sie diese attraktive Etagenwohnung in begehrter Wohnlage von Bad Schachen. Die moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Da keine Einbauküche vorhanden ist, bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, oder die vorhandene von den Vormietern abzulösen.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem WC ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Flur.

Heller Eichenparkettboden in allen Wohnräumen und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Sollte ein weiterer Stellplatz benötigt werden ist dies außen für 35,-€ zusätzlich möglich.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird vor der Besichtigung ausgehändigt.
Miete:
KM 1350,-€
NK 330,-€
TG 90,-€
SP 35,-€ optional
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
15,34 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- sonniger Balkon- ohne Einbauküche, kann jedoch für 2.000,-€ abgelöst werden- modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC- Separates Gäste-WC- Abstellraum- heller Eichenparkettboden- Fußbodenheizung (Pellet)- Aufzug- Kellerabteil- 1 Tiefgaragenstellplatz- 1 Außenstellplatz optional möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Lindaus – im Stadtteil Bad Schachen. Die ruhige und gepflegte Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine bequeme Anbindung an die Lindauer Insel sowie die umliegenden Ortsteile.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der REWE-Markt in Bodolz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus laden die Uferpromenade des Bodensees, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einer hohen Lebensqualität ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zum See macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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