Helle 4-Zimmer-Maisonette mit Homeoffice oder Kinderzimmer – 79 m² in Albstadt-Ebingen

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen!

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss eignet sich flexibel als Homeoffice, Kinder-, Gäste- oder zweites Schlafzimmer und macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Kantstraße 35 in Albstadt-Ebingen.

Auf rund 79 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die untere Ebene bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Über eine innenliegende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss ergänzen das Angebot.

Optional kann eine Garage direkt am Haus angemietet werden.

Ausstattung

✔ ca. 79 m² Wohnfläche

✔ 4 Zimmer auf zwei Ebenen

✔ großzügiges Wohnzimme

✔ Einbauküche

✔ Tageslichtbad mit Dusche

✔ Homeoffice oder Kinderzimmer möglich

✔ Kellerraum

✔ gemeinschaftlicher Waschraum

✔ Glasfaseranschluss

✔ Kunststoff-Isolierglasfenste

✔ Laminat- und Fliesenböden

✔ Garage optional

Raumaufteilung

Untere Ebene

Wohnzimmer ca. 21 m²

Küche ca. 12 m²

Schlafzimmer ca. 10 m²

Bad ca. 5,2 m²

Flur ca. 3,3 m²

Obere Ebene

Schlafzimmer ca. 11,5 m²

Homeoffice / Kinderzimmer ca. 13 m²

Flur ca. 6 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kantstraße 35 in 72458 Albstadt-Ebingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Ebingen liegt nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Schwäbische Alb zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 750 €

Nebenkosten: 220 € (inkl. Heizkosten)

Garage (optional): 60 €

Kaution: 1.500 € (2 Monatskaltmieten)

Bezugsfrei: nach Vereinbarung / sofort

Sonstiges

Die dargestellte Möblierung auf den Fotos dient ausschließlich der Visualisierung und ist nicht Bestandteil des Mietangebots.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin).

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