Dachgeschosswohnung mit Weitblick in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
8,33 €
51789 Lindlar - Lindlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RTLZAIFKW

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Hauptstraße. Sie eignet sich vorwiegend für Paare oder Einzelpersonen und ist durch die großen Fenster und den kleinen Wintergartenbereich sehr hell und lichdurchflutet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
555,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
750,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über weitestgehend geflieste Böden mit einer Fußbodenheizung und eine dem alter entsprechende Ausstattung. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und es handelt sich um ein Tageslichtbadezimmer. Der Stellplatz im Hof rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen ist in nur 800 m Entfernung vom Ortskern Lindlar inmitten eines alten, gewachsenen und gepflegten Wohngebiets errichtet. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral und können ein wunderbare Fernsicht genießen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen lassen sich fußläufig erreichen. Lindlar liegt mitten im Herzen des Naturparks Bergisches Land in landschaftlich reizvoller Umgebung 30 km östlich der Domstadt Köln. Die Autobahn 4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen schnellen Anschluss z. B. zum Flughafen Köln/ Bonn. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 6 km entfernten Engelskirchen und bietet einen gut erreichbaren Anschluss ins öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte und Gemeinden lassen sich alle durch Busverbindungen erreichen. Mit ca. 22.000 Einwohnern, Wäldern und Wiesen, den umliegenden Kirchdörfern, malerischen Fachwerkhäusern und dem historischen Ortskern ist Lindlar der ideale Lebensbereich für die ganze Familie. Sowohl die vielen kleinen Einzelhandelsgeschäfte als auch die zahlreichen im Industriegebiet Klause angesiedelten Gewerbetreibenden decken fast alle Bereiche der Wirtschaft ab. Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Vorraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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