Hochwertiger Neubau: 2 Zimmer mit Komfort und Stil

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
12,05 €
49809 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254AUS7Q493G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnungen vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Das moderne Gebäude vereint 3 Gewerbeflächen sowie 11 stilvollen Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und hohem Wohnkomfort überzeugen. Die 2-Zimmer-Wohnungen im zweiten und dritten Obergeschoss bieten mit ca. 65 bis 82 m² großzügige, helle Räume und eine intelligente Aufteilung - ideal für komfortables Wohnen und Wohlfühlen.

Sonstiges
Alle Wohnungen sind barrierefrei gebaut, sodass sie komfortables und zukunftssicheres Wohnen ermöglichen. Die Küche und der Tiefgaragen Stellplatz werden mit jeweils 60,00 € zzgl. der monatlichen Miete veranschlagt. Aktuell verfügbar und für Besichtigungen bereit: 2. OG, 65,25 m² - Kaltmiete inkl. Küche & Stellplatz: 905 € 3. OG, 73,33 m² - Kaltmiete inkl. Küche & Stellplatz: 1.000 € rechts Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link. https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#c878cdcf-aa0d-4a92-8a13-8eea2c3d0152

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
1.025,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2640
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und stilvolle Ausstattung, die ein sofortiges Wohlfühlambiente schafft.

Im Badezimmer sorgen hochwertige hellgraue Fliesen an Böden und Wänden für eine zeitlose Eleganz und ein freundliches Ambiente.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Hauswirtschaftsraum sind mit einem pflegeleichten Vinylboden in Eichenoptik versehen, der Wärme und Natürlichkeit vermittelt.

Eine moderne Einbauküche in elegantem Weiß mit dunkler Arbeitsplatte verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design.

Die Terrasse ist mit anthrazitfarbenen Steinplatten gestaltet und bietet den idealen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank bodentiefer Fenster und einem durchdachten Grundriss präsentieren sich die Räume besonders hell und offen, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in attraktiver Lage in der Georgstraße in Lingen.

Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe.

Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige macht.

Mit dem Fahrrad ist der Lingener Marktplatz in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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