Moderne, kernsanierte 3-Zimmer-DG Wohnung mit EBK & Keller

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
10,50 €
49808 Lingen (Ems) - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZXGBW7PPX

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 90m² Grundfläche (entspricht nach DIN-Norm 277 ca. 50 m² Wohnfläche) in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Holthausen.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung:

●3 Zimme

●Moderne Einbauküche

●Modernes Badezimme

●2 Kellerräume zur alleinigen Nutzung (1x mit Podest für Waschmaschine & Trockner)

●Internetanschluss inklusive

●Helle, freundliche Räume

●Ruhige Wohnlage

Mietkosten:

●Kaltmiete: 525 €

●Heiz- und Warmwasserkosten: 160 €

●Sonstige Nebenkosten: 65 €

●Küchennutzung: 80 €

●Internet: 20 €

Warmmiete gesamt: 850 €

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine gepflegte, moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Holthausen-Biene, einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Lingen (Ems). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (z. B. REWE oder K+K) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Lookentor Shopping-Center in Lingen bietet zahlreiche weitere Geschäfte und ist nur eine kurze Fahrt entfernt. In der Umgebung gibt es auch Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege entlang der Ems.

Sonstiges:

Gasheizung (Neueinbau 2019)

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Haustiere nach Absprache erlaubt

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin).

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
325,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1575
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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