Exklusive Penthousewohnung mit Panorama-Dachterrasse und Fahrstuhl in Lingen-Darme

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,14 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,14 €
49809 Lingen (Ems) - Darme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WEGFBHBCF

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Objektbeschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau – lichtdurchflutet, modern und mit traumhaftem Ausblick In zentraler Wohnlage von Lingen-Darme erwartet Sie diese exklusive und neuwertige Penthousewohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020. Die hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine erstklassige Ausstattung sowie eine beeindruckende Panorama-Dachterrasse mit einmaligem Blick über Darme. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis zur Wohnebene. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobenecke. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine Großzügigkeit, die bodentiefen Fensterflächen und den direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Hier genießen Sie den ganzen Tag über ein außergewöhnliches Wohngefühl und einen herrlichen Ausblick. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gut gepflegten und neuwertigen Zustand. Hochwertige Vinylböden in moderner Holzoptik sorgen in allen Wohnräumen für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Ergänzt wird das stilvolle Ambiente durch moderne Fliesen im Badezimmer sowie im Gäste-WC. Ein komfortables Wohnklima wird durch die Fußbodenheizung in allen Räumen, die moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien gewährleistet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Ausstattungsdetails und einem elektrischen Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, zwei separate Kellerräume, einen Carport-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns. Ansprechpartnerin: Daniela Wenzel, Mobil: 0151-24152481

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
10,14 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.800
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.5
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:
- Exklusive Penthousewohnung im 3. Obergeschoss
- Baujahr 2020
- Fahrstuhl vorhanden
- Wunderschöner Weitblick über Lingen-Darme
- Großzügige Panorama-Dachterrasse
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Zeitlose Einbauküche
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien
- Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Zwei Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Zwei separate Kellerräume
- Carport-Stellplatz
- Zusätzlicher Stellplatz optional anmietbar
- Fahrradabstellraum

Raumaufteilung:
- 2. Obergeschoss
- Flur mit Garderobenbereich
- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schlafzimmer
- Büro / Gästezimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterrasse

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.400,00 €
- Einbauküche: 50,00 €
- Carport-Stellplatz: 50,00 €
- Heizkosten: 125,00 €
- Sonstige Betriebskosten: 155,00 €
Gesamtmiete:
= 1.780,00 € monatlich zzgl. Strom

Optional:
zusätzlicher Stellplatz: 25,00 € monatlich

Fazit:
Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick in einer beliebten Wohnlagen von Lingen schätzen.

Lagebeschreibung

49809 Lingen - Darme
Die Wohnung befindet sich zentral im Lingener Stadtteil Darme an der Rheiner Straße.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Die Lingener Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Anbindungen in Richtung Innenstadt, Rheine und zur A31.

Zahlreiche Rad- und Spazierwege und die Nähe zum Kiesbergwald laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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