LINGEN: Neubau 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und charmanter Wohnatmosphäre

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Wohnkomfort wird bis zum Einzug eine moderne Einbauküche eingebaut, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen weiteren, kleineren Balkon, der sich hervorragend für ruhige Morgenstunden oder einen Rückzugsort im Freien eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem Doppelwaschbecken, einem WC sowie einer komfortablen, ebenerdigen Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Rollläden und eine moderne Videoklingelanlage erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Praktischen Stauraum bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein eigener Pkw-Freistellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Dank des vorhandenen Aufzugs sind alle Etagen bequem erreichbar. Mietpreisübersicht: Kaltmiete: 1.465 € Einbauküche: 65 € Gesamt (Kaltmiete inkl. Küche): 1.530 € (zzgl. Betriebs- und Heizkosten) Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 6,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 11.50, Distanz vom Zentrum: 1.40