Helle 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Lingen

Moderne und gepflegte 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, eigenem Hauseingang, Balkon und Carport in attraktiver, zentraler Lage von Lingen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Doppelhauses und überzeugt durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Ein separater eigener Hauseingang, ein Balkon, ein Carport-Stellplatz und ein überdachter Fahrradunterstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

* ca. 103 m² Wohnfläche

* 3 Zimme

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* Wärmepumpe

* elektrische Rollläden

* hochwertiger Vinylboden

* geflieste Bäde

* Badezimmer mit großer Dusche

* Gäste-WC mit Dusche

* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

* großzügiger Dachboden als zusätzlicher Stauraum

* SAT-Anschluss

* Balkon

* eigener separater Hauseingang

* Carport-Stellplatz und Fahrradunterstellplatz inklusive

* Energieeffizienzklasse A+

Die vorhandene Küche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Lingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kiesbergwald ist ebenfalls schnell erreichbar.

* Kindergarten: ca. 280 m

* Grundschule: ca. 600 m

* Real-/Hauptschule: ca. 200 m

* Gymnasium: ca. 1,10 km

* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 350 m

* Arztpraxen / Apotheken: ca. 500 m

* Kiesbergwald: ca. 200 m

* öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m

* Zentrum: ca. 1,50 km

* Autobahn: ca. 10 km

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.175,00 €

Nebenkosten inkl. Heizung: 150,00 € / Monat

Gesamtmiete: 1.325,00 € / Monat

Kaution: 2.350,00 €

Verfügbar ab: 01.11.2026 oder nach Absprache

Sonstiges

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie folgende Informationen mit:

- Vorname, Nachname

- Anzahl und Alter der einziehenden Personen

- berufliche Situation

Bei weiterem Interesse benötige ich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen.

Den Selbstauskunftsbogen stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z