KA 358 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Ausstrahlung - Frisch renoviert zur Übergabe

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem im Jahr 1991 errichteten 3-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung. Die Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und dem zukünftigen Mieter im frisch renovierten Zustand übergeben. Die Wände werden weiß gestrichen und die Teppichböden werden entfernt. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wird zudem eine neue Heizungsanlage eingebaut, wodurch die Immobilie technisch aufgewertet wird und von einer zeitgemäßen Heiztechnik profitiert. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Zudem finden SIe hier außreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine funktionale sowie moderne Ausstattung. Der in Südlage erichtete Balkon mit elektrischer Markiese erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, sowie der, nur über die Wohnung zugängliche, Dachboden. Ein Außenstellplatz wertet das Angebot auf und sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt. Mit ihrer funktionalen Raumaufteilung, der hochwertigen Einbauküche, dem großgeschnittenen Balkon sowie den praktischen Nebenflächen bietet diese Mietwohnung die besten Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Gas, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer. Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. HINWEIS: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis auf Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1