NEU: hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lingen-Brögbern zur Miete!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
11,55 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
11,55 €
49811 Lingen (Ems) - Brögbern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5KMRBJ2DR

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Objektbeschreibung

Modern, hochwertig und bis ins Detail auf komfortables Wohnen ausgelegt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 84 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung eine besonders offene und elegante Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet den idealen Platz für entspannte Stunden, den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Abend. Auch was das Thema Komfort angeht, ist die Wohnung hervorragend ausgestattet. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine moderne Wohnraumentlüftung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohngefühl. Die zeitlos gestaltete Einbauküche ist bereits vorhanden und kann für lediglich 30 € monatlich genutzt werden - hohe Anschaffungskosten entfallen somit vollständig. Ein besonderes Plus ist die komfortable Erreichbarkeit. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie bequem und stufenlos in die Wohnung. Die barrierefreie Gestaltung macht das Wohnen dabei besonders angenehm und zukunftssicher. Ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden dieses hochwertige Wohnangebot perfekt ab. Eine Wohnung, die modernes Design, Komfort und Alltagstauglichkeit hervorragend miteinander verbindet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
verfügbar ab dem 01.11.2026 Wasser und Strom sind separat selbständig beim jeweiligen Versorger anzumelden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
11,55 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Baujahr 2021
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- großzügiger Balkon
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separater Schuppenraum
- eigener PKW Stellplatz
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Stadt Lingen (Ems) zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Emsland und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ein breites Bildungs- und Gesundheitsangebot sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Niederlande schnell erreichbar.

Die Immobilie befindet sich im Lingener Ortsteil Brögbern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Lingener Innenstadt, die bequem mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen ist.

Besonders attraktiv ist die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Spazier- und Radwege, Sport- und Freizeitangebote sowie die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz machen Brögbern zu einem interessanten Wohnstandort für Familien, Berufstätige und alle, die ein ruhiges Zuhause mit kurzen Wegen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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