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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Lörrach-Stetten



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
12,12 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
12,12 €
79540 Lörrach - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2339I1G45URV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem vollständig modernisierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lörrach-Stetten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Zur Ausstattung gehören ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei. Sollte der derzeitige Mieter die Wohnung früher freigeben, ist ein früherer Mietbeginn nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei. Sollte der derzeitige Mieter die Wohnung früher freigeben, ist ein früherer Mietbeginn nach Absprache möglich.

Die Vermietung erfolgt an maximal zwei Personen.

Haustiere sind nach vorheriger Vereinbarung möglich, Hunde sind jedoch nicht gestattet.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung ausschließlich schriftlich per E-Mail.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie unsere Selbstauskunft. Besichtigungstermine können nach Rücksendung der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft vereinbart werden.

Für den Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:

- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Nachweis eines festen Arbeitsverhältnisses

Die Kaution ist in Form einer Mietkautionsbürgschaft oder Mietkautionsversicherung zu stellen.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
12,12 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2010
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit WC.Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.Das modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-Zone im beliebten Lörracher Stadtteil Stetten.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Lörrach sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Durch die grenznahe Lage erreichen Sie Basel, die Schweiz sowie Frankreich innerhalb weniger Fahrminuten. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler sowie Einzelpersonen und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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